家装之家讯:
昨日,江北区,余女士在讲述事情经过。
近日,家住渝北的余女士因为一堵墙十分郁闷,原来,3年前,余女士在江北区石马河宏帆路海悦蓝庭按揭了一套房,今年7月,她装修时却发现,购房时图纸上都说能打的墙,竟变成了承重墙,预期的装修效果无法达成。昨日,该小区物管表示,正在和余女士协调此事。
装修工发现是承重墙
昨天,记者跟随余女士来到了她的新房,这是一套三居室江景房,为方便看江景,在客厅两侧还有两个不足10平方米的景观阳台,进门这一侧景观阳台墙壁已被打掉,与客厅连在一起。另一侧的景观阳台还在,有工人正在装修改成一间小房间。
余女士说,她是2010年3月买的新房,今年5月开始计划装修,做设计、买材料、量家具……7月,余女士在小区物管处办理了装修许可证,工人开始打墙、打线槽、安线网……可到了7月4日,余女士的装修突然遇到麻烦。“打客厅和卧室之间的墙时,发现竟是钢筋混凝土结构的承重墙。”余女士说,当时装修师傅说这墙动不得。“可是图纸上面明明标明的不是承重墙呀?”余女士说,她内心很疑惑,但还是决定暂停装修。
图上未标示为承重墙
“我当时找物管让他们拿保存的施工图纸确认。”余女士说,但对方仍对她说:“这墙能打,你打嘛”。
余女士说,为了安全起见,她回家找出了“两书”(《新建商品房屋使用说明书》和《新建商品房屋质量保证书》)查看图纸。“图纸上那堵墙没有标示为承重墙。”昨天,余女士将两书的图纸展示给记者看,只见图纸中承重墙都标黑的,但是客厅和景观阳台之间那堵墙确实是空白,没有标示是承重墙。余女士说,翻看确认后,她便要求工人继续打墙,但工人还是不敢打,她只好再次找到物管确认是否能打。
业主装修设计无法实现
“直到8月,物管才给我回话,说那确实是承重墙,他们的施工图纸没错,是"两书"上面的图纸贴错了。”余女士说,“承重墙不能动,我现在的设计、家具尺寸都要改,损失可不小,而且预想中的设计效果没法达到。”余女士称,买房时她对户型并不太满意,所以才决定改变户型,如今这样的结果让她很难接受。
该小区物管一胡姓工作人员表示,他们正在和余女士协调此事,对于图纸是不是贴错等具体问题是由开发商在处理,他会通知其与记者联系,但到发稿时都无人和记者联系。
余女士的装修损失怎么办?重庆丽达律师事务所段勤律师表示,如果确实是图纸贴错,就是开发商在履行合同过程中有失误,就应对余女士的损失给予相应赔偿。
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