核心提示：厦门楼市成交量断崖式暴跌保利、禹洲等房企或陷资金周转困境8月12日据了解，厦门一些楼盘以精装变毛坯、叠墅产品楼层不同以及尾盘清仓等原因，大幅下调了销售价格。数据显示，从去年到今年上半年，新房、二手房交易量同比均出现显著下滑，降幅超四成。与此同时，此前拿地比较激进的房地产公司或陷入资金周转困境。2016-2017年，包括保利、禹洲、
推荐简介：厦门房产估值水平全国最高，平均单价47018元/㎡国际上通常用租售比来衡量房产估值水平。租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。换算成股市常用的市盈率指标，租售比即是市盈率的倒数。据中国房价行情网数据显示，320个城市房产市盈率中位数为30倍左右，远高于目前上证指数12.5倍市盈率水平，以及沪深300指数11......
厦门楼市成交量断崖式暴跌保利、禹洲等房企或陷资金周转困境
8月12日据了解，厦门一些楼盘以精装变毛坯、叠墅产品楼层不同以及尾盘清仓等原因，大幅下调了销售价格。数据显示，从去年到今年上半年，新房、二手房交易量同比均出现显著下滑，降幅超四成。与此同时，此前拿地比较激进的房地产公司或陷入资金周转困境。
2016-2017年，包括保利、禹洲、海投、融侨等房企折合超3万元/平方米楼面价拿下的多个地王地块，目前仍未动工或处于待售阶段，高溢价率地块迟迟未入市或对房企现金流造成重压。截止今年7月，厦门商住土地溢价率已全面回落，甚至不足1%，楼面价多降至2万以下。
